Кадр 01
Кадр 02
Квартираквартира · срок после осмотра
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
Квартиры · Москва и область
Цена ремонта квартиры за м² в Москве
Цена за квадратный метр помогает сравнить предложения только при одинаковой площади и составе работ. Показываем, чем ставка комплексного ремонта отличается от расценки на отдельную операцию и что проверить перед сравнением смет.
финиш от 7 200 ₽/м²
единицы расчёта
одинаковый состав
материалы отдельно в смете
без двойного счёта
Описание услуги
Что получает заказчик
Площадь
что измеряем
Площадь квартиры и площадь отделываемых поверхностей — разные величины.
Состав
одинаковый
Сравниваем ставки только с одинаковым набором работ, материалов и оборудования.
Расчёт
по позициям
Количество и единица измерения каждой работы определяются после замера.
Уточните, какой метр используется в расчёте. В стартовой цене комплексного ремонта обычно имеется в виду площадь пола квартиры. В подробной смете штукатурку считают по площади стен, плитку — по площади облицовки, плинтус — по погонным метрам, а розетки и оборудование — по точкам или штукам. Это разные единицы, их нельзя подменять общей площадью жилья.
Ставку комплексного ремонта можно получить, разделив стоимость согласованного состава на площадь квартиры. Но для сравнения двух предложений в числителе должны быть одинаковые расходы: либо только работы, либо работы с тем же перечнем материалов и оборудования. Иначе более низкая цифра ничего не говорит об экономии.
Например, 12 450 ₽/м² для комплекса и 7 200 ₽/м² для чистовой отделки относятся к разным задачам. Второй ориентир предполагает подготовленную базу и сам по себе не заменяет демонтаж, устройство инженерии и черновой этап. Выбирайте формат по состоянию квартиры, а не только по минимальной ставке.
Рассрочка на ремонт
до 18 месяцев
Возможность оформления, срок, ставку и итоговую стоимость уточняем у банка до подписания документов.
Оплата по этапам
без аванса за весь ремонт
Оплата идёт за принятый этап: демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и финальная сдача.
Оплата после приёмки этапа
оплата после приёмки
Стартуем по договору и закрываем работы актами. Материалы согласуются отдельной спецификацией.
Страхование объекта
для всех объектов
Страховой полис доступен для любого ремонта: квартира, дом, таунхаус, офис или коммерческое помещение.
Работы и расчёт
Цена ремонта квартиры за м²: задачи и ориентиры стоимости
Разбираем типовые задачи и последовательность работ. Цены отдельных позиций ниже — предварительные ориентиры, а не итоговая смета конкретного объекта.
Частые проблемы до сметы
Забытые подготовительные работы: слабая стяжка, геометрия стен, примыкания и основания под финиш.
Инженерные точки не совпадают с мебелью, кухней, светом и бытовой техникой.
Мокрые зоны считают одной строкой, без гидроизоляции, ревизий и актов скрытых работ.
Материалы закупают без графика, из-за чего объект простаивает между этапами.
Ориентиры по работам
Финишный ремонт
от 7 200 ₽/м²
Когда база готова и основная задача - чистовые материалы, двери, плинтусы и фурнитура.
Черновой ремонт
от 9 080 ₽/м²
Подготовка оснований, инженерные трассы, стяжка, штукатурка и мокрые зоны.
Базовые работы капитального ремонта
от 10 600 ₽/м²
Базовый состав работ, не полный пакет капитального ремонта под ключ от 13 400 ₽/м². Сравнивайте по перечню включённых позиций.
Дизайнерский ремонт
от 14 650 ₽/м²
Сложный свет, ниши, плитка, нестандартные решения и работа по проекту.
Сроки и этапы
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
Цены
Ориентиры стоимости работ
Это ориентиры до замера. В договор попадает детальная смета с объёмами, материалами, сроками, этапами оплаты и понятными исключениями.
Финишный ремонт
от 7 200 ₽/м²
Когда база готова и основная задача - чистовые материалы, двери, плинтусы и фурнитура.
Черновой ремонт
от 9 080 ₽/м²
Подготовка оснований, инженерные трассы, стяжка, штукатурка и мокрые зоны.
Базовые работы капитального ремонта
от 10 600 ₽/м²
Базовый состав работ, не полный пакет капитального ремонта под ключ от 13 400 ₽/м². Сравнивайте по перечню включённых позиций.
Дизайнерский ремонт
от 14 650 ₽/м²
Сложный свет, ниши, плитка, нестандартные решения и работа по проекту.
Что входит в услугу
Площадь, к которой относится пакетная ставка: согласованный обмер квартиры
Перечень демонтажных, черновых, инженерных и чистовых работ
Единицы измерения и объёмы отдельных операций: м², погонные метры, точки и штуки
Состояние оснований и требования к их подготовке
Число санузлов, инженерных точек и оборудования
Включённые материалы с количеством и характеристиками
Отдельно оплачиваемые доставка, подъём, вывоз и монтаж, если они не вошли в пакет
Итог сравнения на один и тот же объём без повторного подсчёта этапов
Что влияет на цену
+Что именно включено в цену за м²
+Состояние квартиры и объем черновой подготовки
+Количество мокрых зон и сложность плитки
+Инженерия, электрика, сантехника и вентиляция
+Материалы, доставка, расходники и организация работ
Примеры
Похожие работы и этапы
Посмотрите примеры помещений и отдельных этапов. Состав работ, материалы и стоимость вашего объекта уточняем отдельно после осмотра.
01 / Квартира
Квартира после комплексного ремонта
Черновые работы, инженерия, чистовая отделка, установка сантехники и подготовка к мебели.
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
02 / Чистовая
Финишная отделка жилой зоны
Ровные примыкания, окраска, напольные покрытия, электрофурнитура и аккуратная сдача.
Финальная приёмка по чек-листу качества.
03 / Черновые
Черновая подготовка под отделку
Выравнивание, стяжка, штукатурка, подготовка инженерных трасс и контроль геометрии.
Основание готово под чистовые материалы.
Этапы
Как проходит работа
Видна не абстрактная обещанная цена, а конкретный путь: замер, смета, договор, производство, контроль скрытых работ и сдача результата.
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
06
Сдача результата
Проверяем объект по чек-листу, устраняем замечания и передаем документы заказчику.
Подробно
Подробное описание для выбора подрядчика
Для сравнения двух смет выпишите одинаковые позиции рядом: название работы, единицу измерения, объём, расценку и сумму. Затем отдельно сверьте материалы и организационные расходы. Отсутствующую позицию нужно уточнить у подрядчика, а не считать её бесплатной или уже включённой.
Штукатурка и покраска одной стены — разные операции, которые могут присутствовать в подробной смете одновременно. Но полный пакет ремонта и его уже включённые этапы нельзя складывать второй раз. Поэтому стартовые ставки разных форматов из таблицы не являются набором слагаемых для одной квартиры.
Чем больше в небольшой квартире инженерных узлов и мокрых зон, тем выше может оказаться итоговая цена в пересчёте на площадь пола. Аналогично влияют ниши, сложная раскладка плитки и требования к геометрии. Ставка за метр не отражает эти различия без расшифровки работ.
На замере Ренвикс уточняет объёмы и переводит пакетный ориентир в перечень работ и закупок. Для планирования всей суммы, включая расходы вне ремонтного договора, используйте расчёт общего бюджета; для сравнения подрядчиков — одинаковый состав смет и единицы измерения.
Контроль качества
Контроль геометрии стен, углов, стяжки и примыканий до чистовой отделки
Фотофиксация кабелей, труб и гидроизоляции до закрытия конструкций
Проверка сметы перед запуском, чтобы не забыть скрытые и подготовительные работы
Финальная приёмка по чек-листу: розетки, сантехника, двери, швы, покрытия, вентиляция
FAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на вопросы, которые обычно появляются до замера и подписания договора.
Что входит в цену ремонта за м²?+
Только согласованный состав выбранного формата. Чистовая отделка, черновой этап и полный ремонт имеют разные перечни. Проверьте демонтаж, подготовку, инженерию, мокрые зоны, финиш, материалы и доставку: название пакета само по себе не подтверждает их включение.
Цену за квадратный метр умножают на площадь пола или стен?+
Пакетный ориентир комплексного ремонта относится к площади квартиры, которую нужно согласовать с подрядчиком. Отдельные операции считают по фактическим объёмам: отделку стен — по площади стен, плинтус — в погонных метрах, оборудование — поштучно. Перед расчётом уточните единицу измерения каждой строки.
Можно ли сравнивать подрядчиков только по цене за метр?+
Нет. Сначала выровняйте состав работ, объёмы, требования к подготовке и перечень материалов. Для сопоставления ставку получают делением стоимости одного и того же состава на одинаковую площадь. Иначе сравниваются разные услуги, даже если обе названы ремонтом под ключ.
Почему санузел сильно влияет на цену за м²?+
Потому что в небольшой площади санузла сосредоточены трубы, электрика, гидроизоляция, плитка, сантехника и скрытые работы.
Какие стартовые цены за м² указаны у Ренвикс?+
Чистовая отделка — от 7 200 ₽/м², черновой ремонт — от 9 080 ₽/м², базовые работы капитального ремонта — от 10 600 ₽/м², дизайнерский ремонт — от 14 650 ₽/м². Полный капитальный ремонт под ключ имеет другой ориентир — от 13 400 ₽/м². Это не средние рыночные цены, а стартовые ставки разных форматов с уточнением состава после замера.
Материалы входят в указанную ставку за метр?+
Это определяется сметой и спецификацией конкретного заказа. Чтобы сравнение было корректным, отдельно проверьте черновые материалы, финишные покрытия, оборудование и доставку. Нельзя считать любые выбранные материалы включёнными только потому, что предложение названо ремонтом под ключ.
Заявка
Нужен понятный расчёт без скрытых строк?
Оставьте контакты. Инженер уточнит задачу, предложит удобное время замера и подготовит понятный расчёт по работам, материалам, срокам и этапам оплаты.