Кадр 01
Кадр 02
Квартираквартира · срок после осмотра
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
Квартиры · Москва и область
Сколько стоит ремонт квартиры в Москве
Считаем бюджет всей квартиры, а не только стоимость отделки за метр: работы, материалы, оборудование, доставка и другие необходимые расходы. Ниже — действующие стартовые ориентиры Ренвикс и пример, который показывает границы такого расчёта.
бюджет всей квартиры
пример на 60 м²
работы и закупки
без двойного счёта
смета после замера
Описание услуги
Что получает заказчик
Ориентир
не итог
Стартовая ставка помогает оценить порядок суммы, но не описывает все особенности квартиры.
Закупки
по перечню
Проверяем включённые материалы и оборудование отдельно от работ, чтобы не потерять расходы.
Смета
после замера
Цена конкретного объекта определяется объёмами, техническим состоянием и выбранными решениями.
Чтобы понять, сколько денег понадобится на ремонт, сначала определите результат: обновить покрытия, подготовить квартиру без отделки или полностью заменить старую инженерную базу. У квартир одинаковой площади с разными задачами не будет одинаковой сметы.
Полный бюджет собирается из согласованных работ и закупок. Отдельно проверьте черновые материалы, финишные покрытия, двери, сантехнику, свет, доставку и вывоз мусора. Если эти позиции уже включены в пакет, повторно прибавлять их не нужно; если нет — для них нужен отдельный расчёт.
Мебель, бытовая техника, дизайн-проект и расходы на временное проживание тоже могут влиять на сумму, которую нужно подготовить. Они не становятся частью ремонтной сметы автоматически. До старта полезно разделить бюджет подрядчика и остальные расходы на обустройство квартиры.
Рассрочка на ремонт
до 18 месяцев
Возможность оформления, срок, ставку и итоговую стоимость уточняем у банка до подписания документов.
Оплата по этапам
без аванса за весь ремонт
Оплата идёт за принятый этап: демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и финальная сдача.
Оплата после приёмки этапа
оплата после приёмки
Стартуем по договору и закрываем работы актами. Материалы согласуются отдельной спецификацией.
Страхование объекта
для всех объектов
Страховой полис доступен для любого ремонта: квартира, дом, таунхаус, офис или коммерческое помещение.
Работы и расчёт
Сколько стоит ремонт квартиры: задачи и ориентиры стоимости
Разбираем типовые задачи и последовательность работ. Цены отдельных позиций ниже — предварительные ориентиры, а не итоговая смета конкретного объекта.
Частые проблемы до сметы
Забытые подготовительные работы: слабая стяжка, геометрия стен, примыкания и основания под финиш.
Инженерные точки не совпадают с мебелью, кухней, светом и бытовой техникой.
Мокрые зоны считают одной строкой, без гидроизоляции, ревизий и актов скрытых работ.
Материалы закупают без графика, из-за чего объект простаивает между этапами.
Ориентиры по работам
Косметический ремонт
от 6 050 ₽/м²
Обновление отделки без полной замены инженерии и сложных черновых работ.
Черновой ремонт
от 9 080 ₽/м²
Стяжка, штукатурка, подготовка оснований, электрика и сантехнические трассы.
Базовые работы капитального ремонта
от 10 600 ₽/м²
Базовый состав с демонтажем, инженерией, подготовкой и отделкой. Не равен полному капитальному ремонту под ключ от 13 400 ₽/м².
Ремонт под ключ
от 12 450 ₽/м²
Стартовый ориентир комплексного ремонта. Включённые материалы и оборудование определяются спецификацией, а не названием пакета.
Сроки и этапы
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
Цены
Ориентиры стоимости работ
Это ориентиры до замера. В договор попадает детальная смета с объёмами, материалами, сроками, этапами оплаты и понятными исключениями.
Косметический ремонт
от 6 050 ₽/м²
Обновление отделки без полной замены инженерии и сложных черновых работ.
Черновой ремонт
от 9 080 ₽/м²
Стяжка, штукатурка, подготовка оснований, электрика и сантехнические трассы.
Базовые работы капитального ремонта
от 10 600 ₽/м²
Базовый состав с демонтажем, инженерией, подготовкой и отделкой. Не равен полному капитальному ремонту под ключ от 13 400 ₽/м².
Ремонт под ключ
от 12 450 ₽/м²
Стартовый ориентир комплексного ремонта. Включённые материалы и оборудование определяются спецификацией, а не названием пакета.
Что входит в услугу
Необходимые демонтажные работы, защита объекта и вывоз мусора
Подготовка оснований, выравнивание и мокрые зоны
Электромонтажные и сантехнические работы по схемам
Чистовая отделка с учётом выбранных материалов и формата укладки
Черновые и чистовые материалы с количеством и перечнем включённых позиций
Двери, сантехника, свет и другое оборудование, если они входят в заказ
Доставка, подъём, комплектация и монтаж — без повторного включения уже учтённых работ
Отдельный список расходов вне сметы подрядчика: мебель, техника и другие задачи заказчика
Что влияет на цену
+Исходное состояние квартиры и качество базы
+Объем демонтажа, черновых работ и инженерии
+Количество санузлов, мокрых зон и плитки
+Уровень чистовых материалов, дверей, сантехники и света
+Наличие дизайн-проекта, мебели и нестандартных решений
Примеры
Похожие работы и этапы
Посмотрите примеры помещений и отдельных этапов. Состав работ, материалы и стоимость вашего объекта уточняем отдельно после осмотра.
01 / Квартира
Квартира после комплексного ремонта
Черновые работы, инженерия, чистовая отделка, установка сантехники и подготовка к мебели.
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
02 / Чистовая
Финишная отделка жилой зоны
Ровные примыкания, окраска, напольные покрытия, электрофурнитура и аккуратная сдача.
Финальная приёмка по чек-листу качества.
03 / Черновые
Черновая подготовка под отделку
Выравнивание, стяжка, штукатурка, подготовка инженерных трасс и контроль геометрии.
Основание готово под чистовые материалы.
Этапы
Как проходит работа
Видна не абстрактная обещанная цена, а конкретный путь: замер, смета, договор, производство, контроль скрытых работ и сдача результата.
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
06
Сдача результата
Проверяем объект по чек-листу, устраняем замечания и передаем документы заказчику.
Подробно
Подробное описание для выбора подрядчика
Учебный пример для площади 60 м²: 60 × 12 450 ₽/м² = 747 000 ₽. Это только арифметика по опубликованной стартовой ставке, не смета реального объекта и не предложение выполнить любую квартиру за эту сумму. Расчёт не подтверждает, что все нужные вам работы, материалы и оборудование уже включены.
Чтобы перейти от примера к полному бюджету, составьте список недостающих расходов. К согласованной стоимости работ и закупок добавляются только позиции, которых в ней ещё нет: например, выбранная сантехника, двери или доставка. У каждой позиции должны быть количество, цена и ответственный за закупку. Универсальная процентная надбавка на материалы не заменяет этот перечень.
Не складывайте стартовые цены косметического, чернового и комплексного ремонта из таблицы: это разные форматы заказа, а не последовательные строки одной сметы. Для капитального ремонта также различается объём: базовые работы начинаются от 10 600 ₽/м², полный формат под ключ — от 13 400 ₽/м². Сравнивать суммы нужно вместе с перечнем включённого.
Перед договором проверяем исходное состояние и фиксируем объёмы по этапам. Если после демонтажа обнаружится скрытый дефект или изменится задача, новое решение нужно рассчитать и согласовать отдельно до выполнения. Резерв на такие ситуации обсуждается по объекту и не является разрешением на несогласованные доплаты.
Контроль качества
Контроль геометрии стен, углов, стяжки и примыканий до чистовой отделки
Фотофиксация кабелей, труб и гидроизоляции до закрытия конструкций
Проверка сметы перед запуском, чтобы не забыть скрытые и подготовительные работы
Финальная приёмка по чек-листу: розетки, сантехника, двери, швы, покрытия, вентиляция
FAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на вопросы, которые обычно появляются до замера и подписания договора.
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ?+
В Ренвикс стартовый ориентир комплексного ремонта — от 12 450 ₽/м². Для бюджета конкретной квартиры нужны площадь, состав работ, состояние оснований и спецификация закупок. Это не средняя цена рынка и не окончательная сумма до осмотра.
Можно ли считать 747 000 ₽ готовой сметой для квартиры 60 м²?+
Нет. Это иллюстрация умножения 60 м² на стартовую ставку 12 450 ₽/м², а не цена конкретного объекта. Реальная смета учитывает демонтаж, инженерию, санузлы, подготовку, материалы и остальные согласованные позиции; площадь сама по себе их не описывает.
Материалы входят в общий бюджет ремонта?+
В общий бюджет нужно включить все необходимые закупки независимо от того, кто их оплачивает. В смете подрядчика материалы входят только в согласованном составе. Разделяем работы, черновые материалы, финишные материалы и оборудование; уже включённые позиции второй раз не прибавляем.
Какие расходы чаще забывают при планировании?+
Проверьте доставку и подъём, вывоз мусора, расходные материалы, подготовку оснований, установку дверей, сантехники и света. Мебель, техника, проект и временное жильё могут оплачиваться вне договора на ремонт. Их нужно учитывать в личном бюджете, не выдавая за включённые услуги.
Почему на сайте есть капитальный ремонт от 10 600 и от 13 400 ₽/м²?+
Это ориентиры разного состава: от 10 600 ₽/м² — базовые работы капитального ремонта, от 13 400 ₽/м² — капитальный ремонт под ключ. Точный набор работ и материалов проверяется в смете. Меньшую ставку нельзя автоматически применять к полному объёму большего пакета.
Что прислать для предварительного расчёта стоимости?+
Планировку, площадь, фотографии текущего состояния, описание нужного результата и дизайн-проект, если он есть. Укажите, нужен ли демонтаж и какие материалы уже выбраны. По этим данным можно обсудить ориентир; точный расчёт требует замера и проверки объекта.
Заявка
Нужен понятный расчёт без скрытых строк?
Оставьте контакты. Инженер уточнит задачу, предложит удобное время замера и подготовит понятный расчёт по работам, материалам, срокам и этапам оплаты.