Кадр 01
Кадр 02
Квартираwhite box · проверка базы · 35-70 дней
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
Состояние объекта · Москва и область
Ремонт квартиры с черновой отделкой в Москве
Проверяем черновую отделку от застройщика или прошлого подрядчика, исправляем критичные дефекты и доводим квартиру до чистового ремонта.
от 9 900 ₽/м²
проверка черновой базы
исправление дефектов
инженерия
финишная отделка
Описание услуги
Что получает заказчик
Смета
не растёт
После замера фиксируем работы, материалы, сроки и этапы оплаты. Цена меняется только при новой задаче.
Оплата
по этапам
Демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и сдача закрываются актами.
Документы
договор и акты
Фиксируем цену, график, гарантию, скрытые работы и все изменения через допсоглашения.
Черновая отделка может сильно отличаться по качеству. Где-то уже есть нормальная стяжка и штукатурка, а где-то база требует переделки перед любыми финишными материалами.
Мы проверяем прочность оснований, геометрию, влажность, электрику, сантехнику и мокрые зоны. В смете разделяем исправления черновой базы и чистовую отделку.
Такой формат нужен, когда квартира уже не бетонная коробка, но еще не готова к финишу без технической проверки.
Рассрочка на ремонт
до 18 месяцев
Оформление через банк-партнёр. Короткие программы можно подавать как 0% при подтверждении условий банком.
Оплата по этапам
без аванса за весь ремонт
Оплата идёт за принятый этап: демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и финальная сдача.
Оплата после приёмки этапа
оплата после приёмки
Стартуем по договору и закрываем работы актами. Материалы согласуются отдельной спецификацией.
Страхование объекта
для всех объектов
Страховой полис доступен для любого ремонта: квартира, дом, таунхаус, офис или коммерческое помещение.
Кейс и смета
Ремонт квартиры с черновой отделкой: пример объекта, риски и расчёт
Показываем не только цену, но и сценарий работ: кадры релевантных объектов, типовые проблемы, строки сметы, сроки и этапы.
Частые проблемы до сметы
White box принимают как готовую базу, не проверяя стяжку, стены, выводы и мокрые зоны.
Дефекты застройщика закрывают чистовыми материалами, а не фиксируют до ремонта.
Розетки, свет и сантехнические выводы не совпадают с будущей мебелью.
Смета не отделяет доработки white box от чистовой отделки.
Пример сметы
Дефектовка черновой отделки
по замеру
Проверяем базу и отделяем рабочие участки от тех, что нужно переделать.
Исправление черновой базы
по смете
Локальное выравнивание, доработка стяжки, штукатурки, мокрых зон и выводов.
Финиш после черновой отделки
от 9 900 ₽/м²
Подготовка под покрытия, чистовые материалы, двери, плинтусы, электрофурнитура.
Полный цикл с доработкой инженерии
от 11 900 ₽/м²
Если нужно серьезно менять электрику, сантехнику и мокрые зоны.
Сроки и этапы
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
Цены
Стоимость работ
Это ориентиры до замера. В договор попадает детальная смета с объёмами, материалами, сроками, этапами оплаты и понятными исключениями.
Дефектовка черновой отделки
по замеру
Проверяем базу и отделяем рабочие участки от тех, что нужно переделать.
Исправление черновой базы
по смете
Локальное выравнивание, доработка стяжки, штукатурки, мокрых зон и выводов.
Финиш после черновой отделки
от 9 900 ₽/м²
Подготовка под покрытия, чистовые материалы, двери, плинтусы, электрофурнитура.
Полный цикл с доработкой инженерии
от 11 900 ₽/м²
Если нужно серьезно менять электрику, сантехнику и мокрые зоны.
Что входит в услугу
Дефектовка стяжки, штукатурки, углов и откосов
Проверка электрики, сантехники, вентиляции и мокрых зон
Локальное исправление оснований перед финишем
Подготовка стен и пола под покрытия
Доработка выводов под кухню, мебель и сантехнику
Чистовая отделка и монтаж финишных элементов
Фотофиксация скрытых работ и актирование этапов
Финальная проверка качества
Что влияет на цену
+Качество существующей стяжки, штукатурки и углов
+Нужно ли переделывать электрику или сантехнику
+Готовность мокрых зон к гидроизоляции и плитке
+Объем финишных покрытий и подрезок
+Требования к мебели, кухне, свету и бытовой технике
Примеры
Похожие работы и этапы
Используем реальные разделы портфолио и рабочие фото, чтобы заказчик понимал не только цену, но и результат по похожему типу работ.
01 / Квартира
Квартира после комплексного ремонта
Черновые работы, инженерия, чистовая отделка, установка сантехники и подготовка к мебели.
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
02 / Чистовая
Финишная отделка жилой зоны
Ровные примыкания, окраска, напольные покрытия, электрофурнитура и аккуратная сдача.
Финальная приёмка по чек-листу качества.
03 / Черновые
Черновая подготовка под отделку
Выравнивание, стяжка, штукатурка, подготовка инженерных трасс и контроль геометрии.
Основание готово под чистовые материалы.
Этапы
Как проходит работа
Видна не абстрактная обещанная цена, а конкретный путь: замер, смета, договор, производство, контроль скрытых работ и сдача результата.
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
06
Сдача результата
Проверяем объект по чек-листу, устраняем замечания и передаем документы заказчику.
Подробно
Подробное описание для выбора подрядчика
Ремонт квартиры с черновой отделкой нельзя считать как обычную чистовую отделку, пока не проверена база. Даже небольшие дефекты стяжки и стен могут испортить финишные материалы.
Ренвикс сначала делает дефектовку, затем собирает смету на исправления и чистовой этап. Это помогает понять реальную стоимость до старта, а не после вскрытия проблем.
Если черновая база качественная, бюджет ближе к финишному ремонту. Если есть ошибки, они выносятся отдельными строками сметы.
Контроль качества
Проверяем white box до закупки чистовых материалов
Не закрываем дефекты застройщика без согласования
Фиксируем все доработки в смете
Отдельно проверяем мокрые зоны и инженерные выводы
FAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на вопросы, которые обычно появляются до замера и подписания договора.
Что проверяете в черновой отделке?+
Стяжку, штукатурку, углы, влажность, мокрые зоны, электрику, сантехнику, вентиляцию и готовность оснований под чистовые материалы.
Можно ли использовать черновую отделку от застройщика?+
Можно, если она проходит проверку. Если есть слабые участки, их лучше исправить до укладки покрытий и монтажа финиша.
Цена ниже, чем у ремонта без отделки?+
Обычно ниже, потому что часть базы уже сделана. Но итог зависит от качества этой базы и объема исправлений.
Вы переделываете только проблемные участки?+
Да, если это технически оправдано. Мы показываем, где достаточно локальной доработки, а где нужна полная переделка.
Заявка
Нужна точная смета на ремонт квартиры с черновой отделкой?
Оставьте контакты. Инженер уточнит задачу, предложит удобное время замера и подготовит понятный расчёт по работам, материалам, срокам и этапам оплаты.