Кадр 01
Кадр 02
Квартираwhite box · проверка базы · 35-70 дней
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
Состояние объекта · Москва и область
Ремонт квартиры без отделки в Москве
Берем квартиру без отделки с нуля: считаем бетонную коробку, черновую базу, электрику, сантехнику, мокрые зоны, чистовые материалы и сдаем объект под заселение.
от 12 450 ₽/м²
бетонная коробка
полный черновой цикл
инженерия с нуля
готово к заселению
Описание услуги
Что получает заказчик
Смета
не растёт
После замера фиксируем работы, материалы, сроки и этапы оплаты. Цена меняется только при новой задаче.
Оплата
по этапам
Демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и сдача закрываются актами.
Документы
договор и акты
Фиксируем цену, график, гарантию, скрытые работы и все изменения через допсоглашения.
Квартира без отделки требует полного цикла работ. Здесь нет готовой базы: нужно создать геометрию, стяжку, штукатурку, инженерные трассы, мокрые зоны и подготовку под финишные материалы.
Мы начинаем с обмера и технического осмотра, затем делим смету на черновые работы, инженерию, санузлы, чистовую отделку и материалы. Заказчик видит не общую цифру, а состав ремонта от коробки до сдачи.
Эта посадочная не дублирует новостройку в целом: она отвечает на запрос владельца квартиры именно без отделки, где главная задача - собрать ремонт с нуля и заранее увидеть полный бюджет.
Рассрочка на ремонт
до 18 месяцев
Оформление через банк-партнёр. Короткие программы можно подавать как 0% при подтверждении условий банком.
Оплата по этапам
без аванса за весь ремонт
Оплата идёт за принятый этап: демонтаж, черновые, инженерия, чистовая отделка и финальная сдача.
Оплата после приёмки этапа
оплата после приёмки
Стартуем по договору и закрываем работы актами. Материалы согласуются отдельной спецификацией.
Страхование объекта
для всех объектов
Страховой полис доступен для любого ремонта: квартира, дом, таунхаус, офис или коммерческое помещение.
Кейс и смета
Ремонт квартиры без отделки: пример объекта, риски и расчёт
Показываем не только цену, но и сценарий работ: кадры релевантных объектов, типовые проблемы, строки сметы, сроки и этапы.
Частые проблемы до сметы
White box принимают как готовую базу, не проверяя стяжку, стены, выводы и мокрые зоны.
Дефекты застройщика закрывают чистовыми материалами, а не фиксируют до ремонта.
Розетки, свет и сантехнические выводы не совпадают с будущей мебелью.
Смета не отделяет доработки white box от чистовой отделки.
Пример сметы
Черновая база с нуля
от 9 200 ₽/м²
Стяжка, штукатурка, инженерные трассы, мокрые зоны и подготовка под финиш.
Ремонт без отделки под ключ
от 12 450 ₽/м²
Полный цикл от бетонной коробки до чистовой отделки и сдачи.
С инженерией и санузлами
по смете
Считаем электрику, сантехнику, вентиляцию, гидроизоляцию и монтажные работы.
Ремонт по дизайн-проекту
от 14 750 ₽/м²
Для сложной планировки, света, мебели, плитки, ниш и комплектации.
Сроки и этапы
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
Цены
Стоимость работ
Это ориентиры до замера. В договор попадает детальная смета с объёмами, материалами, сроками, этапами оплаты и понятными исключениями.
Черновая база с нуля
от 9 200 ₽/м²
Стяжка, штукатурка, инженерные трассы, мокрые зоны и подготовка под финиш.
Ремонт без отделки под ключ
от 12 450 ₽/м²
Полный цикл от бетонной коробки до чистовой отделки и сдачи.
С инженерией и санузлами
по смете
Считаем электрику, сантехнику, вентиляцию, гидроизоляцию и монтажные работы.
Ремонт по дизайн-проекту
от 14 750 ₽/м²
Для сложной планировки, света, мебели, плитки, ниш и комплектации.
Что входит в услугу
Обмер бетонной коробки и проверка исходного состояния
Стяжка, штукатурка, перегородки и подготовка оснований
Электрика, слаботочка, сантехника и вентиляция
Гидроизоляция и подготовка мокрых зон
Чистовая отделка комнат, кухни, санузлов и прихожей
Материалы по спецификации и графику поставок
Акты скрытых работ, фотоотчеты и поэтапная приемка
Финальная сдача с гарантией по договору
Что влияет на цену
+Наличие или отсутствие перегородок и стяжки
+Объем штукатурки, выравнивания и подготовки оснований
+Количество электролиний, сантехнических точек и мокрых зон
+Требования к шумоизоляции, вентиляции и встроенной мебели
+Уровень чистовых материалов и сложность проекта
Примеры
Похожие работы и этапы
Используем реальные разделы портфолио и рабочие фото, чтобы заказчик понимал не только цену, но и результат по похожему типу работ.
01 / Квартира
Квартира после комплексного ремонта
Черновые работы, инженерия, чистовая отделка, установка сантехники и подготовка к мебели.
Готовое пространство без допоиска подрядчиков по отдельным этапам.
02 / Чистовая
Финишная отделка жилой зоны
Ровные примыкания, окраска, напольные покрытия, электрофурнитура и аккуратная сдача.
Финальная приёмка по чек-листу качества.
03 / Черновые
Черновая подготовка под отделку
Выравнивание, стяжка, штукатурка, подготовка инженерных трасс и контроль геометрии.
Основание готово под чистовые материалы.
Этапы
Как проходит работа
Видна не абстрактная обещанная цена, а конкретный путь: замер, смета, договор, производство, контроль скрытых работ и сдача результата.
01
Заявка и консультация
Уточняем тип объекта, площадь, состояние, желаемый уровень отделки и ориентир по бюджету.
02
Выезд инженера
Делаем замер, фиксируем геометрию, коммуникации, доступы, ограничения дома и риски.
03
Смета и график
Разбиваем работы по этапам, показываем материалы, сроки, порядок оплаты и точки приёмки.
04
Договор и запуск
Закрепляем цену, гарантию, ответственность сторон, страхование объекта и график работ.
05
Производство работ
Ведём объект через прораба, общий чат, фотоотчёты и акты скрытых работ.
06
Сдача результата
Проверяем объект по чек-листу, устраняем замечания и передаем документы заказчику.
Подробно
Подробное описание для выбора подрядчика
Ремонт квартиры без отделки считается иначе, чем финишная отделка или White box. Основной бюджет уходит на создание базы: стены, пол, инженерия, мокрые зоны и подготовка под чистовые материалы.
Мы показываем, какие работы обязательны в бетонной коробке, а какие зависят от планировки, мебели и уровня отделки. Это помогает сравнивать сметы подрядчиков по составу, а не только по цене за метр.
После замера фиксируем смету и график. Новые решения или изменение материалов согласуются до выполнения работ.
Контроль качества
Проверяем white box до закупки чистовых материалов
Не закрываем дефекты застройщика без согласования
Фиксируем все доработки в смете
Отдельно проверяем мокрые зоны и инженерные выводы
FAQ
Частые вопросы
Короткие ответы на вопросы, которые обычно появляются до замера и подписания договора.
Что входит в ремонт квартиры без отделки?+
Черновая подготовка, перегородки при необходимости, электрика, сантехника, мокрые зоны, чистовая отделка, материалы, акты скрытых работ и сдача.
Сколько стоит ремонт от бетонной коробки?+
Ремонт без отделки под ключ начинается от 12 450 ₽/м². Точная цена зависит от площади, инженерии, санузлов, перегородок, стяжки и уровня финишных материалов.
Можно ли начать без дизайн-проекта?+
Можно, если решения простые. При сложном свете, кухне, встроенной мебели и переносах лучше подготовить рабочие чертежи до старта.
Чем эта услуга отличается от ремонта новостройки?+
Здесь фокус именно на квартире без отделки: полный старт с бетонной коробки. Новостройка может быть без отделки, с черновой или предчистовой подготовкой.
Заявка
Нужна точная смета на ремонт квартиры без отделки?
Оставьте контакты. Инженер уточнит задачу, предложит удобное время замера и подготовит понятный расчёт по работам, материалам, срокам и этапам оплаты.